Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Biesheim 68600
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Biesheim 68600
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Maison plain-pied à Biesheim

333 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 09 a 95 ca
Maison 5 pièces plain-pied de 119 m² sur un terrain de 9 ares 95 clôturé et arboré avec vue sur les champs.

A Biesheim, à 20 mn de Colmar et 10 mn de la frontière allemande et Breisach, dans un environnement calme, proche des écoles et des commerces,

Une maison idéalement agencée avec sous-sol et garage, à décorer selon vos goûts pour en faire votre cocon.
Un jardin parfait pour profiter en famille des journées ensoleillées.

- Un sas d'entrée ;
- Une entrée ;
- Un dégagement ;
- Une cuisine séparée ;
- Un séjour double ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC séparé ;
- Trois chambres.

Au sous-sol :
- Deux pièces avec fenêtres ;
- Un garage avec porte motorisée ;
- Une buanderie / local technique.
- Une cave

A l'extérieur :
- Un second garage accolé à la maison ;
- Un chalet de jardin ;
- Jardin arboré et clôturé avec accès sur les champs

Points techniques :
- Isolation par l'extérieur réalisée en 2023 ;
- Chauffage gaz par Chaudière à condensation de 2023 ;
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés ;
- Climatisation réversible par PAC air / air dans la cuisine, le séjour et une chambre ;
- Système d'alarme EPS ;
- Conduit de fumée existant ;
- Puits pour l'arrosage du jardin

Rénovation énergétique effectuée en 2023
Travaux de rafraichissement intérieurs à prévoir.

Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 02/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 333 900 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Emmanuelle Schumann (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n° 404 159 212

Les points forts du bien

  • Plain-pied
  • Rénovation énergétique récente
  • Surface de la parcelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Surface au sol
    119 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    extérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Biesheim 68600
  • Référence
    VM1540

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338.00 € et 3165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 404 159 212 • RCP GROUPAMA

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