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A VENDRE : Appartement duplex 4 pièces avec garage

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Appartement à vendre, 4 pièces - Wittenheim 68270
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Descriptif du bien

  • Surface : 89
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
[A VENDRE] WITTENHEIM (68270) Proche du centre-ville de Wittenheim et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement atypique de type 3/4 pièces et sa partie en duplex !

Dans un environnement calme, cet appartement atypique au très bon état d'entretien offre un spacieux et lumineux séjour de 44,35 m², avec son coin cuisine entièrement aménagé et équipé. L'espace nuit est composé de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC.

En sus, profitez d'une pièce en duplex sous les combles !
 
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin commun pour vos soirées estivales !

Cet appartement profite d'une vue sans vis à vis et d'une exposition traversante. Vous serez charmés par l'agencement et les volumes proposés.

Un garage et une cave privative complètent le bien.

Les points forts :
  • Environnement calme, proche des commodités
  • Appartement spacieux et lumineux, rénové avec goût
  • Petite copropriété avec faibles charges, syndic bénévole
  • Façade, toiture et chaudière récente
  • Aucun travaux à venir dans la copropriété
Informations techniques : 
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve Vaillant), fenêtres double vitrage PVC, façade et toiture avec isolation récente (2020), ...

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE

Nombre de lots : 9 dont 3 à usage d'habitation

Pas de procédures en cours

Quote-part de charges annuelles courantes : 600 € soit 50 € / mois selon consommations des derniers occupants

Le bien se situe à 5min à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, banque, médecin etc...), 5min en voiture des axes autoroutiers, 9Km du centre ville de MULHOUSE, 25min de l'Aéroport Bâle/Mulhouse, 30min de COLMAR.

Prix de vente : 147 000 €
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires d'agence : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Environnement calme
  • Proche toutes commodités
  • Petite copropriété avec syndic bénévole
  • Ravalement de façade récent
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4028
  • Localisation
    Wittenheim 68270
  • Construction
    1974
  • Surface au sol
    112
  • Séjour
    44
  • Chambres
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Dégagement
    4,56 m²
  • Séjour / cuisine
    44,35 m²
  • Salle de bains
    5,96 m²
  • Chambre 1
    10,45 m²
  • Chambre 2
    15,72 m²
  • Pièce étage
    5,64 m²

Informations complémentaires

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