Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Riedisheim 68400
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Riedisheim 68400
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189 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 21 ca
À vendre : maison mitoyenne 94m² de 1957 à rénover à Riedisheim

Cette maison mitoyenne érigée en 1957 offre un potentiel immense pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à Riedisheim, dans un quartier prisé sur les hauteurs !

Avec une surface habitable de 94 m² sur un terrain clôturé de 321 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre l'espace nécessaire pour réaliser la maison de vos rêves.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète cet étage.

À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec fenêtre.

Les combles et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec une cave et un garage.

À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé et une terrasse.

Données techniques :- Absence d'amiante
- Chaudière individuelle gaz Vaillant (2010)
- Murs en briques pleines
- Porte d'entrée neuve

Prévoir travaux : électricité, menuiseries extérieures, pièces techniques (cuisine, salle de bains, WC) et revêtements (sols, murs, plafonds) Coût travaux environ 60-70 k€


Taxe foncière : 886 € (2023)


Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 287 € à 1 741 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • Localisation
  • 3 chambres
  • Terrain clôturé
  • Terrasse + jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Riedisheim 68400
  • Référence
    VM1468

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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