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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Wolfersdorf 68210
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 09 a 82 ca
Grande maison familiale lumineuse – 196 m² habitables sur 9,82 ares – Wolfersdorf (proche Dannemarie)
Située dans un environnement paisible du Sundgau, à seulement quelques minutes de Dannemarie, cette spacieuse maison familiale de 196 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet bi-famille.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 982 m², la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Extérieurs et annexes
Un garage attenant complète l’ensemble. Le jardin, sans vis-à-vis, promet calme et détente.
À savoir :
Des travaux sont à prévoir mais la maison offre une base saine et de beaux volumes pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Les atouts clés :
Classe énergie : D
Logement à consommation énergétique excessive.
Date de réalisation du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4069 € et 5 506€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Située dans un environnement paisible du Sundgau, à seulement quelques minutes de Dannemarie, cette spacieuse maison familiale de 196 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet bi-famille.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 982 m², la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un salon-séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Un dressing pratique
- Une salle de bains et un WC séparé
- Une buanderie
- Quatre pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…)
- Une salle de bains et un WC
Extérieurs et annexes
Un garage attenant complète l’ensemble. Le jardin, sans vis-à-vis, promet calme et détente.
À savoir :
Des travaux sont à prévoir mais la maison offre une base saine et de beaux volumes pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Les atouts clés :
- Grand volume habitable (200 m²)
- Terrain de près de 10 ares
- Luminosité et nombreuses ouvertures
- Quartier calme et verdoyant
- Combles aménageables – fort potentiel
Classe énergie : D
Logement à consommation énergétique excessive.
Date de réalisation du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4069 € et 5 506€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Isolationintérieure 10cm
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationWolfersdorf 68210
- RéférenceVM1549
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4069.00 € et 5506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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