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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Biesheim 68600
462 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 54 ca
Maison individuelle de 2010 - 7 pièces 146 m² habitables sur 554 m² de terrain avec piscine à Biesheim
Posez vos valises dans cette belle maison située dans un environnement très calme à proximité des écoles et des commerces, à 20 mn de Colmar et 10 mn de Breisach.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements
- Des toilettes avec WC suspendu, lave-mains et fenêtre
- Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé sud donnant sur la terrasse et le jardin
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et fenêtre
Au premier étage :
- 3 chambres de respectivement 18.15m², 16.50 m² et 11.58 m² habitables
- Une spacieuse salle de bains meublée de 11.60 m² habitables avec baignoire balnéo d'angle, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu.
Dans les combles :
- Une grande pièce d'une surface d'environ 30 m² au sol entièrement aménagée avec deux velux équipés de stores occultants, pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Au sous-sol
- Un local technique / buanderie avec fenêtre
- Une pièce avec fenêtre
- Un garage double pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée
A l'extérieur :
- Une piscine enterrée structure béton de 8 x 4 m² chauffée par pompe à chaleur
- Une terrasse d'environ 30m²
- Un espace jardin avec coin potager
- Deux places de stationnement
Points techniques :
- Belle performance énergétique
- Chauffage réversible au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur géothermique
- Ballon d'eau chaude 300L neuf (2024)
- Fenêtres double-vitrage avec volets motorisés
- Remplissage de la piscine grâce à un puits
- Entretien programmable et automatique de la piscine (intégré sous le volet roulant)
- Arrosage automatique du jardin
Classe énergie : B
Date de réalisation du DPE : 02/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070€ par an (y compris abonnements) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 462 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce publiée par Emmanuelle Schumann (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n° 404 159 212
______________________________________
Haus - 7 Zimmer 146 m² auf 554 m² Grundstück mit Schwimmbad in Biesheim
Ein Haus in einer sehr Umgebung in der Nähe von Schulen und Geschäften.
20 Minuten von Colmar und 10 Minuten von Breisach entfernt.
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingang mit Abstellraum
- Toiletten mit Wandtoilette, Handwaschbecken
- Eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchtrockner
Im ersten Stock:
- 3 Schlafzimmer : 18,15 m², 16,50 m² und 11,58 m²
- Ein geräumiges Badezimmer von 11,60 m² mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Wandtoilette.
Auf dem Dachboden:
- Ein großer Raum mit einer Grundfläche von ca. 30 m², mit zwei Oberlichtern mit Verdunkelungsrollos, der als Spielzimmer, Büro oder mit der Möglichkeit zur Schaffung von zwei weiteren Schlafzimmern genutzt werden kann.
Im Keller
- Ein Technikraum/Waschküche mit Fenster
- Ein Zimmer mit Fenster
- Eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit motorisiertem Tor
Draußen:
- Ein in den Boden eingelassener Betonkonstruktionspool von 8 x 4 m², beheizt durch Wärmepumpe
- Eine Terrasse von ca. 30m²
- Ein Gartenbereich mit Gemüsegarten
- Zwei Parkplätze
Technische Punkte:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss mittels Wasser/Wasser-Wärmepumpe
- 300L De Dietrich Warmwasserspeicher
- Doppelverglaste Fenster mit motorisierten Rollläden
- Befüllung des Schwimmbeckens über einen Brunnen
- Programmierbare und automatische Poolwartung (unter dem Rollladen integriert)
- Automatische Gartenbewässerung
Posez vos valises dans cette belle maison située dans un environnement très calme à proximité des écoles et des commerces, à 20 mn de Colmar et 10 mn de Breisach.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements
- Des toilettes avec WC suspendu, lave-mains et fenêtre
- Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé sud donnant sur la terrasse et le jardin
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et fenêtre
Au premier étage :
- 3 chambres de respectivement 18.15m², 16.50 m² et 11.58 m² habitables
- Une spacieuse salle de bains meublée de 11.60 m² habitables avec baignoire balnéo d'angle, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu.
Dans les combles :
- Une grande pièce d'une surface d'environ 30 m² au sol entièrement aménagée avec deux velux équipés de stores occultants, pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Au sous-sol
- Un local technique / buanderie avec fenêtre
- Une pièce avec fenêtre
- Un garage double pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée
A l'extérieur :
- Une piscine enterrée structure béton de 8 x 4 m² chauffée par pompe à chaleur
- Une terrasse d'environ 30m²
- Un espace jardin avec coin potager
- Deux places de stationnement
Points techniques :
- Belle performance énergétique
- Chauffage réversible au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur géothermique
- Ballon d'eau chaude 300L neuf (2024)
- Fenêtres double-vitrage avec volets motorisés
- Remplissage de la piscine grâce à un puits
- Entretien programmable et automatique de la piscine (intégré sous le volet roulant)
- Arrosage automatique du jardin
Classe énergie : B
Date de réalisation du DPE : 02/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070€ par an (y compris abonnements) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 462 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce publiée par Emmanuelle Schumann (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n° 404 159 212
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Haus - 7 Zimmer 146 m² auf 554 m² Grundstück mit Schwimmbad in Biesheim
Ein Haus in einer sehr Umgebung in der Nähe von Schulen und Geschäften.
20 Minuten von Colmar und 10 Minuten von Breisach entfernt.
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingang mit Abstellraum
- Toiletten mit Wandtoilette, Handwaschbecken
- Eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchtrockner
Im ersten Stock:
- 3 Schlafzimmer : 18,15 m², 16,50 m² und 11,58 m²
- Ein geräumiges Badezimmer von 11,60 m² mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Wandtoilette.
Auf dem Dachboden:
- Ein großer Raum mit einer Grundfläche von ca. 30 m², mit zwei Oberlichtern mit Verdunkelungsrollos, der als Spielzimmer, Büro oder mit der Möglichkeit zur Schaffung von zwei weiteren Schlafzimmern genutzt werden kann.
Im Keller
- Ein Technikraum/Waschküche mit Fenster
- Ein Zimmer mit Fenster
- Eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit motorisiertem Tor
Draußen:
- Ein in den Boden eingelassener Betonkonstruktionspool von 8 x 4 m², beheizt durch Wärmepumpe
- Eine Terrasse von ca. 30m²
- Ein Gartenbereich mit Gemüsegarten
- Zwei Parkplätze
Technische Punkte:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss mittels Wasser/Wasser-Wärmepumpe
- 300L De Dietrich Warmwasserspeicher
- Doppelverglaste Fenster mit motorisierten Rollläden
- Befüllung des Schwimmbeckens über einen Brunnen
- Programmierbare und automatische Poolwartung (unter dem Rollladen integriert)
- Automatische Gartenbewässerung
Les points forts du bien
- Maison individuelle de 2010
- Terrain entièrement clôturé et arboré
- Surface et volumes
- Classe énergie : B
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour41 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIsolation intérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine8x4m béton chauffée par PAC
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBiesheim 68600
- RéférenceVM1483
Détail des pièces
- Entrée10.80 m²
- Toilettes2.84 m²
- Salle d'eau4.28 m²
- Séjour41.24 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour13.83 m²
- Chambre 116.50 m²
- Chambre 218.15 m²
- Chambre 311.58 m²
- Salle de bains11.60 m²
- Combles (Environ 30 m² au sol)15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 404 159 212 • RCP GROUPAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 404 159 212 • RCP GROUPAMA
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1 impasse des Roseaux
68720 Hochstatt
