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MULHOUSE - Secteur DORNACH : maison 3 pièces

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Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Mulhouse 68100
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 
  • Pièces : 3
MULHOUSE, quartier Dornach, coquette maison idéale investisseurs !

Vous souhaitez investir dans un produit atypique ?

Découvrez cette charmante maison de type 3 pièces bâtie sur 2 niveaux + un sous-sol.

Elle se compose d'un sas d'entrée et d'un dégagement desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une chambre avec une salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, une petite terrasse permet de profiter d'un extérieur.

A l'étage, une spacieuse pièce de près de 21 m² avec accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest.

Le sous-sol entièrement aménagé, accueille une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un atelier.

Le bien est loué suivant un bail d'habitation pour un montant mensuel de 722 €. Les locataires sont en place depuis 7 ans.

Point technique :

- Chaudière gaz récente (2018)
- Absence d'amiante
- Absence d'anomalies gaz
- Fenêtres double-vitrage

Données financières :

- Loyer : 722.55 €
- Taxe foncière : 460 €
- Taxe sur les Ordures Ménagères : 146 €

Prix de vente : 147 000 €
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC soit 5 % du prix de vente

Les points forts du bien

  • Environnement calme
  • Bon état
  • Sous-sol aménagé
  • 2 terrasses
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM888
  • Localisation
    Mulhouse 68100
  • Construction
    1947
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    rénovée en 2000

Détail des pièces

  • Séjour Etage
    20.54 m²
  • Séjour RDC
    13.44 m²
  • Cuisine
    10.18 m²
  • Chambre RDC
    11.30 m²
  • Sous-sol aménagé
    32.38 m²

Informations complémentaires

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