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MULHOUSE : achat immeuble

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Immeuble à vendre, 176 m² - Mulhouse 68100
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Descriptif du bien

  • Surface : 176
  • Terrain : 433
MULHOUSE : immeuble à vendre - 3 lots

Aux portes de Dornach, immeuble en très bon état sur 4.33 ares de terrain et comportant 3 logements

- un 2 pièces au RDC de 56.44m² avec accès à une belle terrasse. Ce bien est loué en meublé actuellement à 500 € (locataire solvable depuis novembre 2014)

- au 1er étage, un 3 pièces de 60 m² se composant d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée et récente (marque AMALGAME), un séjour, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains

- au 2ème étage, un 3 pièces de 60 m² se composant d'une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains.

Les 3 appartements disposent d'une chaudière individuelle au gaz.

Combles aménageables

Sous-sol : un espace commun ainsi que 3 grandes caves individuelles

A l'extérieur : une cour, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier, une dépendance ainsi que de nombreux espaces....

RENDEMENT LOCATIF : 1 400 € / mois => 10% de rentabilité

Point technique : traitement de la toiture réalisé en 2011 et garanti 10 ans, compteurs individuels eau, gaz, électricité, absence d'amiante, double-vitrage partout....

Prix de vente : 178 500 €
Prix hors honoraires : 170 000 €
Honoraires d'agence : 8 500 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI052
  • Localisation
    Mulhouse 68100
  • Construction
    1948
  • Étages
    3
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
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