Immeuble à vendre, 105 m² - Hochstatt 68720
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168 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Terrain : 604 m²
  • Ascenseur : Non
HOCHSTATT - Immeuble à rénover composé de 3 lots

Bâti sur un terrain de 604m², il se compose comme suit, au rez de chaussée :

- Un local commercial d'environ 30m² avec WC et local de rangement
- Un studio d'environ 30m² composé d'une pièce à vivre, une salle de bains et une chambre de 11m².

Au 1er étage :
- Un trois pièces d'environ 60 m² actuellement loué depuis 22 ans au même locataire. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, deux chambres. (loué 305€ hors charges).

A l'extérieur : deux garages.

Taxe foncière : 733 €

Classe énergie : G
DPE réalisé le 01/12/2023
Montant des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4010€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Audit énergétique réalisé et disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678

Les points forts du bien

  • Contenance du terrain : 604 m²
  • Diversification des lots : habitation / pro
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    A rénover
  • Stationnement intérieur
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Hochstatt 68720
  • Référence
    VI095

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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1 impasse des Roseaux
68720 Hochstatt

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