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Appartement à vendre , 5 pièces - Lutterbach 68460
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Lutterbach : Appartement T5 avec spacieuse terrasse

288 750

Appartement à vendre , 5 pièces - Lutterbach 68460
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Descriptif du bien

  • Surface : 89 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
LUTTERBACH - Proche centre : Au cœur d'un quartier résidentiel, un appartement 5 pièces de 89,22 m² au parfait état d'entretien dans une copropriété récente (2015 - label BBC)

Pour le découvrir en vidéo, direction notre site internet.

Dans une petite copropriété proche des commodités, découvrez cet appartement 5 pièces d'une surface habitable de 89,22 m² situé au rez-de-chaussée surélevé.

Vous serez séduits par son parfait état d'entretien, ses volumes généreux et sa spacieuse terrasse d'env. 28 m².

Dès l'entrée, un hall avec rangements et WC indépendant dessert l'espace vie composé d'une part d'un spacieux séjour/salle à manger, d'autre part d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ses généreuses baies vitrées avec accès terrasse en font une pièce lumineuse et agréable à vivre.

Attenant à la pièce de vie, l'espace nuit offre trois belles chambres (15,87 m² avec accès terrasse, 10,49 m² et 10,46 m²) ainsi qu'une salle de bains (double vasques, sèche serviette, ...).

Un garage complète le bien en sous-sol. Des places de stationnement sont en libre accès au pied de la résidence.

Taxe foncière : 1033 €/an

Chauffage au sol (collectif gaz).
Double vitrage PVC.
Absence d'anomalie.
Fibre optique dans l'immeuble.

Les points forts
  • Environnement calme
  • Parfait état d'entretien
  • Appartement lumineux
  • Petite copropriété avec faibles charges
  • Résidence récente, label BBC (2015)
  • Proche commodités et axes autoroutiers
Classe énergie : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 608.29 € par an min. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris)

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ

​Nombre de lots : 52 dont 24 lots d'habitation

Quote-part de charges annuelles courantes : 2021 € selon consommations des derniers occupants.

Ce que comprennent les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, ...​​​

Pas de procédures en cours

Le bien se situe à 5min à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacies, banques, transports, etc...), 18min de la gare de Mulhouse, 24min de l'Aéroport Bâle/Mulhouse, 40min de COLMAR.

Prix de vente : 288 750 €
Prix hors honoraires : 275 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 13 750 € TTC soit 5,00 % du prix de vente

Annonce publiée par Guillaume SEEWALD-EI, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°837 942 648

Les points forts du bien

  • Parfait état d'entretien
  • Appartement lumineux
  • Volumes généreux
  • Environnement calme
  • Proche toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4267
  • Localisation
    Lutterbach 68460
  • Construction
    2015
  • Surface au sol
    89 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Porte blindée, Visiophone
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,7 m²
  • WC
    1,74 m²
  • Pièce de vie
    35,29 m²
  • Dégagement
    3,52 m²
  • Chambre 1
    15,87 m²
  • Chambre 2
    10,49 m²
  • Chambre 3
    10,46 m²
  • Salle de bains
    7,15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 288. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2021.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 608.29 €. Date de réalisation du DPE : 25/08/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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