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RIXHEIM : appartement 4 pièces à vendre

178 500

Appartement à vendre, 4 pièces - Rixheim 68170
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Descriptif du bien

  • Surface : 78
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
RIXHEIM : C'est dans une petite copropriété avec syndic bénévole que nous vous invitons à découvrir cet appartement traversant composé de 4 pièces principales avec balcon et garage.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, ses 77.72 m² habitables se répartissent comme suit : une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée indépendante de 9.42 m², un séjour et une salle à manger de 26.43 m² avec accès à un balcon de 7.74 m² doté d'une excellente exposition. L'espace nuit accueille deux chambres (14.08 m² et 13.69 m²) et une salle d'eau avec fenêtre et douche. Le WC est indépendant.

En sus, une cave disposant d'un espace buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

Une buanderie commune est également à la disposition des copropriétaires.
Informations techniques :
- Absence d'amiante
- Fenêtres PVC double-vitrage
- Volets motorisés (cuisine + pièce de vie)
- Climatisation dans la pièce de vie
- Store motorisé
- Porte du garage motorisée

Sur la copropriété :
- Syndic bénévole
- Pas de travaux à venir
- Chauffage collectif fioul avec comptage individuel
- Stationnement libre dans la copropriété
-Nombreux espaces verts


BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ

Nombre de lots : 36 (dont 12 à usage d'habitation)

Quote-part de charges annuelles courantes : 2 040 € soit 170 € / mois. Ce que comprennent les charges : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et espaces verts ...

Pas de procédures en cours

Prix de vente : 178 500 €
Prix hors honoraires : 170 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 8 500 € TTC soit 5 % du prix de vente

Les points forts du bien

  • Petite copropriété avec syndic bénévole
  • Appartement traversant & lumineux
  • Cave/Buanderie
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4195
  • Localisation
    Rixheim 68170
  • Séjour
    26
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    8
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 247. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2040.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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