ILLZACH - Rue des Carrières : achat appartement 4 pièces

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Appartement à vendre, 4 pièces - Illzach 68110
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Descriptif du bien

  • Surface : 81
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
ILLZACH Rue des Carrières - appartement 4 pièces en très bon état avec balcon et parking privatif.

Ce superbe 4 pièces rénové offre une belle entrée  desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux séjour avec salle à manger ainsi qu'un accès à un balcon doté d'une belle exposition.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, double-vasque, emplacement machine à laver ainsi qu'une loggia ! WC suspendu séparé.

Possibilité 3 chambres.

Double-vitrage, chauffage collectif gaz avec répartiteurs (vous ne payez que vos consommations!), panneaux solaires en toiture de la résidence pour la production d'eau chaude sanitaire...

Points forts :
- Appartement traversant
- Belle exposition avec jolie vue sur les Vosges
- Plus aucun travaux de copropriété : ravalement de façade réalisé avec isolation, mise aux normes de l'ascenseur, chaudière collective remplacée, audit énergétique réalisé...
- Copropriété saine : aucun impayé de charges !

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Dans la résidence, de nombreux espaces communs : local à vélos, cagibi commun...

A VISITER SANS TARDER

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60 (répartis en 4 cages d'escalier - 12 lots dans l'immeuble où se trouve l'appartement)
Quote-part de charges annuelles : 2 843 € (foyer de 6 personnes)

Ce que comprennent les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, société de nettoyage....il n'y a plus que électricité de la partie privative à ajouter !

Pas de procédure en cours.
Aucun impayé dans la copropriété

Prix de vente : 107 000 €Prix hors honoraires : 103 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.88% du prix de vente soit 4 000 € TTC.

Les points forts du bien

  • Très bon état & Lumineux
  • Double-exposition
  • Plus de travaux de copro
  • Copropriété saine : pas d'impayés
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1914
  • Localisation
    Illzach 68110
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Couloir
    9.48 m²
  • Cuisine
    9.70 m²
  • Séjour
    15.40 m²
  • Salle à manger
    13.69 m²
  • Chambre 1
    12.08 m²
  • Chambre 2
    13.11 m²

Informations complémentaires

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