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Appartement à vendre, 4 pièces - Guebwiller 68500
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.97 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Situé dans un quartier résidentiel de Guebwiller, au sein d'une maison de ville composé uniquement de deux logements, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d’une surface de 89,97 m² idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Vous serez séduit par son entrée indépendante et sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée (four et lave-vaisselle récents)
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres et un bureau Une salle d’eau avec douche complète cet espace.
Parmi les atouts supplémentaires :
Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 19/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Quote-part de charges annuelles : 150 €
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vous serez séduit par son entrée indépendante et sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée (four et lave-vaisselle récents)
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres et un bureau Une salle d’eau avec douche complète cet espace.
Parmi les atouts supplémentaires :
- Deux caves privatives pour vos rangements
- Chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome
- Connexion fibre optique déjà installée, idéale pour le télétravail
- Moustiquaires intégrées pour plus de confort en été
- Petite copropriété composée de 2 copropriétaires
- Syndic bénévole
Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 19/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Quote-part de charges annuelles : 150 €
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGuebwiller 68500
- RéférenceVA4507
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES 03 67 94 30 06 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 impasse des Roseaux
68720 Hochstatt
