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Saint-Louis proche Huningue – Bel appartement 3 pièces avec garage, parking et cave – Proximité Bâle et Allemagne
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.12 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SAINT-LOUIS proximité HUNINGUE : bel appartement 3 pièces 60.12 m² au 1er étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur.
Au 1er étage d’une résidence à taille humaine bien entretenue, ce 3 pièces se compose d’une entrée avec dégagement et placard de rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et double accès à une terrasse de 9m², deux chambres (11.35 m² et 9.55 m²), une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Un box fermé, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Localisation stratégique : à moins de 10 min de la frontière suisse (Bâle), accès rapide à l’Allemagne et proximité des transports, commerces et axes routiers.
Parfait pour frontaliers, investisseurs ou résidence principale, cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation géographique idéale. A visiter sans tarder !
Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 59 (dont 21 appartements)
Quote-part de charges annuelles : 2 154.25 € (chauffage inclus)
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Au 1er étage d’une résidence à taille humaine bien entretenue, ce 3 pièces se compose d’une entrée avec dégagement et placard de rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et double accès à une terrasse de 9m², deux chambres (11.35 m² et 9.55 m²), une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Un box fermé, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Localisation stratégique : à moins de 10 min de la frontière suisse (Bâle), accès rapide à l’Allemagne et proximité des transports, commerces et axes routiers.
Parfait pour frontaliers, investisseurs ou résidence principale, cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation géographique idéale. A visiter sans tarder !
Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 59 (dont 21 appartements)
Quote-part de charges annuelles : 2 154.25 € (chauffage inclus)
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Terrasse
- Garage + parking privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone
- Séjour24 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Louis 68300
- RéférenceVA4509
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES 03 67 94 30 06 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 impasse des Roseaux
68720 Hochstatt
