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Saint-Louis – Bel appartement 3 pièces avec garage, parking et cave – Proximité Bâle et Allemagne
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.12 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Louis (68300), à deux pas de la frontière suisse et allemande.
Idéalement situé à Saint-Louis, à seulement quelques minutes de Bâle et de l’Allemagne, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au cœur des trois frontières.
Au 1er étage d’une résidence à taille humaine et bien entretenue construite en 2010, ce bien se compose d’une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et double accès à une terrasse, de deux chambres, une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Un garage fermé, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.
Localisation stratégique : à moins de 10 min de la frontière suisse (Bâle), accès rapide à l’Allemagne et proximité des transports, commerces et axes routiers.
Parfait pour frontaliers, investisseurs ou résidence principale, cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation géographique idéale. A visiter sans tarder !
Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 59 (dont 21 appartements)
Quote-part de charges annuelles : 2 154 € (chauffage inclus)
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Idéalement situé à Saint-Louis, à seulement quelques minutes de Bâle et de l’Allemagne, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au cœur des trois frontières.
Au 1er étage d’une résidence à taille humaine et bien entretenue construite en 2010, ce bien se compose d’une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et double accès à une terrasse, de deux chambres, une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Un garage fermé, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.
Localisation stratégique : à moins de 10 min de la frontière suisse (Bâle), accès rapide à l’Allemagne et proximité des transports, commerces et axes routiers.
Parfait pour frontaliers, investisseurs ou résidence principale, cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation géographique idéale. A visiter sans tarder !
Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 59 (dont 21 appartements)
Quote-part de charges annuelles : 2 154 € (chauffage inclus)
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Visiophone
- Séjour24 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationSaint-Louis 68300
- RéférenceVA4509
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES 03 67 94 30 06 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 impasse des Roseaux
68720 Hochstatt
