Appartement à vendre, 3 pièces - Mulhouse 68200
Sous compromis
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Descriptif du bien

  • Surface : 56.53 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
MULHOUSE - Quartier Bel Air, rue Jean de la Bruyère : idéal 1er achat ou investissement, cet appartement cosy situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur se compose de 3 pièces principales avec deux chambres.
Doté d'une triple exposition, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée indépendante avec balcon/loggia, un séjour de 13.97 m² avec balcon, deux chambres (10.51 m² et 11.44 m²), une salle de bains avec baignoire et fenêtre et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence..

Le bien était précédemment loué à des étudiants à 600 € hors charges en location meublée.

Données techniques :
- Menuiseries extérieures double-vitrage PVC
- Chauffage collectif gaz avec répartiteurs
- Fibre optique

Les + :
- Proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, université, tram...
- Appartement traversant avec triple-exposition
- Deux balcons
- Dernier étage

Cet appartement est situé à proximité de l'Université, école de chimie, lycée Louis Armand. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 16, 14, C6 et 52 ainsi que la ligne de tramway 2 (BEL AIR) dans un rayon de 1 km. Le cinéma Studio Bel Air vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, deux supermarchés, deux commerces, quatre épiceries et trois boucheries.

Classe énergie : D
DPE réalisé le 14/08/2023
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 41
Quote-part de charges annuelles : 1 730 € (chauffage inclus) selon derniers occupants
Pas de procédures en cours

Prix de vente : 59 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur

Les points forts du bien

  • Proche toutes commodités et écoles (universités, lycées...)
  • Dernier étage
  • Triple exposition
  • 2 balcons
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Mulhouse 68200 - Mulhouse - Dornach
  • Référence
    VA4328

Détail des pièces

  • Séjour
    13.97 m²
  • Cuisine
    8.95 m²
  • Chambre 1
    11.44 m²
  • Chambre 2
    10.51 m²
  • Salle de bains
    4.28 m²
  • Entrée
    2.90 m²
  • Dégagement
    2.06 m²
  • WC
    1.40 m²

Informations complémentaires

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