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Appartement T2 de 42,07 m²

Sous compromis

Appartement à vendre , 2 pièces - Pfastatt 68120
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Descriptif du bien

  • Surface : 42 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
PFASTATT - Spécial investisseur : Appartement 2 pièces avec balcon loué depuis juillet 2019

Dans une résidence au bon état d'entretien et à 10 minutes du centre ville de Mulhouse, découvrez cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 42,07 m² situé au 2e et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose comme suit :
- Un dégagement
- Une chambre avec balcon
- Un séjour de 14.59 m²
- Un cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une salle d'eau avec WC

Une cave ainsi que des places de stationnements en libre accès au sein de la résidence complètent le bien.

Le bien est loué en non-meublé depuis juillet 2019 dans le cadre d'un bail d'habitation principale soumis à la loi du 6 juillet 1989.
Loyer hors charges mensuel : 390 € soit 4 680 €/annuel.
Provision sur charges : 40 €/mois.
Taxe foncière : 315 € dont 59 € de TOM.

Chauffage gaz individuel.
Double vitrage PVC.
Fibre optique dans l'immeuble.

Les points forts
  • Environnement calme
  • Bon état d'entretien
  • Appartement lumineux
  • Proche commodités et axes autoroutiers
  • Aucun travaux à venir dans la copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € à 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ

Nombre de lots principaux : 6

Quote-part de charges annuelles courantes : 610.85 € selon consommations des derniers occupants.

Ce que comprennent les charges : eau froide, espaces verts, entretien des communs...

Pas de procédures en cours

Prix de vente : 69 000 € FAI
Prix hors honoraires : 63 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 6 000 € TTC soit 9,52 % du prix de vente

Annonce publiée par Guillaume SEEWALD, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°837 942 648

Les points forts du bien

  • Bon état d'entretien
  • Chauffage individuel
  • Faibles charges
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4216
  • Localisation
    Pfastatt 68120
  • Construction
    1985
  • Séjour
    15 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    3.07 m²
  • Salle d'eau
    3.52 m²
  • Cuisine
    9.53 m²
  • Séjour
    14.59 m²
  • Chambre
    11.36 m²
  • Balcon
    2.73 m²

Informations complémentaires

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