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Appartement 2 pièces 41,67 m² au dernier étage à Illzach
76 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.67 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Illzach : appartement 2 pièces au dernier étage avec cave
Situé au dernier étage d'une petite résidence, cet appartement composé de 2 pièces principales de 41,67 m² habitables offre un cadre de vie agréable et une configuration fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter le bien.
Le dernier étage apporte une atmosphère plus paisible et l’absence de voisin au-dessus est un vrai confort au quotidien.
Un appartement simple, fonctionnel et facile à vivre, à découvrir sans tarder !
Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 € et 1 034 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 257 lots dont 96 lots à usage d'habitation répartis dans 12 bâtiments
Quote-part de charges annuelles : 1 592 € (chauffage inclus)
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Situé au dernier étage d'une petite résidence, cet appartement composé de 2 pièces principales de 41,67 m² habitables offre un cadre de vie agréable et une configuration fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter le bien.
Le dernier étage apporte une atmosphère plus paisible et l’absence de voisin au-dessus est un vrai confort au quotidien.
Un appartement simple, fonctionnel et facile à vivre, à découvrir sans tarder !
Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 € et 1 034 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 257 lots dont 96 lots à usage d'habitation répartis dans 12 bâtiments
Quote-part de charges annuelles : 1 592 € (chauffage inclus)
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Le confort du dernier étage
- Un format idéal pour 1er achat ou investissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIllzach 68110
- RéférenceVA4575
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764.00 € et 1034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES +33 3 67 94 30 06 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 impasse des Roseaux
68720 Hochstatt
