Studio à louer, 1 pièce - Mulhouse 68100
Loué
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Descriptif du bien

  • Surface : 23.74 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
Bienvenue dans ce studio entièrement rénové situé au cœur de Mulhouse, à quelques pas de la gare et de l'hypercentre.

Idéalement niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio d'une surface habitable de 23.74 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :
  • Localisation : Rue de l'Est à Mulhouse proche gare et hypercentre
  • Étage : 3ème et dernier étage avec ascenseur
  • Vue : Balcon spacieux avec vue sur le canal Rhin/Rhône
  • Disponibilité : Immédiate
Description détaillée : À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée équipée d'un placard de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse vous offre un espace de détente confortable, avec un accès direct à un balcon spacieux offrant une vue sur le canal Rhin/Rhône. Un coin cuisine indépendant, meublé et partiellement équipé, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne complète cet espace avec élégance.

Points forts :
  • À moins de 5 minutes à pied de la gare de Mulhouse
  • Rénovation complète, état neuf
  • Balcon spacieux avec vue panoramique
  • Ascenseur dans la résidence
Équipements et données techniques :
  • Menuiseries extérieures double-vitrage PVC 
  • Accès à la fibre optique dans la résidence pour une connectivité rapide et fiable
Ce studio constitue une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne, confortable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville.

Classe énergie : E
DPE réalisé le 25/05/2023
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 € à 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 490 €
Charges : 100€ ( provision avec régularisation annuelle incluant le chauffage)
Soit 590 € charges comprises

Dépôt de garantie : 980 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 261.14€ TTC dont 71.22 € pour l'état des lieux.

Les points forts du bien

  • Etat neuf
  • Proximité gare de Mulhouse et hypercentre
  • Dernier étage
  • Balcon avec vue sur Canal Rhin/Rhône
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Autres
    Fibre optique, Local à vélo
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Mulhouse 68100
  • Référence
    LA4375

Informations complémentaires

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1 impasse des Roseaux
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03 67 94 30 06
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Mulhouse 68100
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