Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Rixheim 68170
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170 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 01 ca
RIXHEIM centre : maison mitoyenne d'un côté rénovée

Rixheim bénéficie d'un cadre privilégié au cœur de la région des Trois Frontières. Cette localisation stratégique permet un accès rapide à la Suisse, à l'Allemagne et à l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches, tels que l'autoroute A35-A36 et la voie ferrée.

Nichée au cœur de Rixheim, dans une impasse paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre une qualité de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate avec les commodités du centre. Rénovée avec soin, elle saura sans aucun doute vous séduire.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre une entrée avec WC indépendant, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse. Le sous-sol dispose d'une cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

En annexe, une dépendance est aménagée pour le stockage de moto, avec une borne de recharge pour véhicule électrique.

Données techniques:
- Toiture et murs isolés
- Pompe à chaleur air/air
- Fenêtres double vitrage PVC
- Ballon d'eau chaude 200l (2022)

Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 €
 Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    68 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Isolée
  • Localisation
    Rixheim 68170
  • Référence
    VM1504

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 034 678 • RCP MULTI PRO 18 1015363

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