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LUTTERBACH : appartement 3 pièces avec garage

178 500

Appartement à vendre , 3 pièces - Lutterbach 68460
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
LUTTERBACH : Dans un environnement calme et arboré, au bord d'un ruisseau de la Doller, un appartement 3 pièces de 69.70 m² accessible de plein pied, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Toutes les photos du bien sur le site de l'agence !

Dès l'entrée, un dégagement avec rangements dessert l'espace vie qui se compose d'un chaleureux séjour d'une part, d'une cuisine Schmidt (2020) ouverte et son coin repas d'autre part. Cet espace avec vue sur l'extérieur arboré en fait une pièce agréable à vivre. Une buanderie jouxte l'espace vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres (13.48m² et 10.92 m²) et d'une salle de bains avec WC.

Un garage privatif complète le bien.

A l'extérieur, à l'arrière de la copropriété, un agréable jardin arboré et intimiste est à disposition des copropriétaires.

Taxe foncière : 755 €

Points techniques :
  • Chauffage électrique
  • Double vitrage PVC
  • Absence d'amiante
Les points forts :
  • Volumes généreux
  • Vue agréable sur les espaces verts
  • Proche des commodités et des axes autoroutiers
  • Bonne isolation selon DPE
Classe énergie : D
DPE réalisé le 20/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ

​Nombre de lots principaux : 50
Quote-part de charges annuelles courantes : 1 461 € selon consommations des derniers occupants.
Ce que comprennent les charges : eau froide, entretien des communs : espaces verts, société de nettoyage...
Pas de procédures en cours

Le bien se situe à 5min à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacies, banques, transports, etc...), 18min de la gare de Mulhouse, 24min de l'Aéroport Bâle/Mulhouse, 40min de COLMAR.

Prix de vente : 178 500 €
Prix hors honoraires : 170 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 8 500 € TTC soit 5,00 % du prix de vente

Les points forts du bien

  • Bon état d'entretien
  • Environnement calme et arboré
  • Proche des commodités et axes autoroutiers
  • Résidence clôturée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4249
  • Localisation
    Lutterbach 68460
  • Construction
    1991
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    9.20 m²
  • Cuisine
    9.91 m²
  • Séjour
    15.92 m²
  • Chambre 1
    13.48 m²
  • Chambre 2
    10.92 m²
  • Salle de bains
    6.79 m²
  • Débarras
    3.48 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 281. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1461.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.

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