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HUNINGUE : maison individuelle neuve à louer
2 100 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 20 ca
Au cœur des trois frontières et située au bord de la Voie verte du canal de Huningue dans un environnement au calme absolu, découvrez vite cette superbe maison contemporaine de 120.70 m² habitables fraîchement livrée sur son terrain de 320 m² !
La maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie composée d'un séjour et sa salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, le tout avec des baies vitrées laissant pénétrer une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez également une entrée avec placard de rangement et toilettes.
A l’étage, l’espace nuit accueille un dégagement, une salle d'eau, trois chambres dont un espace parental avec dressing.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'un dégagement et d’une 4ème chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que 2 pièces complémentaires.
A l'extérieur, deux terrasses aux expositions optimales vous permettront de profiter de la période estivale.
Pour le stationnement, trois places de parking accueilleront vos véhicules.
Données techniques :
- Menuiseries extérieures avec volets motorisés, BSO
- Pompe à chaleur
- Plancher chauffant avec régulation par zones
- VMC
L'avis d'ALSA Transactions :
"L'emplacement stratégique, les matériaux de qualité, la performance énergétique ainsi que les espaces extérieurs invitant à partager des moments ensoleillés sont les atouts indéniables de cette maison neuve !"
Bien disponible immédiatement
Localités proches du bien : Saint-Louis, Bâle, Basel, Village-Neuf, Weil-Am-Rhein, Blotzheim, Euroairport, Hégenheim, Allschwill
Classe énergie : A
DPE réalisé le 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer: 2 050 €
Charges : 50 € ( provision avec régularisation annuelle incluant l'entretien de la pompe à chaleur et les espaces verts)
Soit 2 100 € charges comprises
Dépôt de garantie : 2 050 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 844.80 € TTC dont 316.80 € TTC pour l'état des lieux.
La maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie composée d'un séjour et sa salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, le tout avec des baies vitrées laissant pénétrer une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez également une entrée avec placard de rangement et toilettes.
A l’étage, l’espace nuit accueille un dégagement, une salle d'eau, trois chambres dont un espace parental avec dressing.
Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'un dégagement et d’une 4ème chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que 2 pièces complémentaires.
A l'extérieur, deux terrasses aux expositions optimales vous permettront de profiter de la période estivale.
Pour le stationnement, trois places de parking accueilleront vos véhicules.
Données techniques :
- Menuiseries extérieures avec volets motorisés, BSO
- Pompe à chaleur
- Plancher chauffant avec régulation par zones
- VMC
L'avis d'ALSA Transactions :
"L'emplacement stratégique, les matériaux de qualité, la performance énergétique ainsi que les espaces extérieurs invitant à partager des moments ensoleillés sont les atouts indéniables de cette maison neuve !"
Bien disponible immédiatement
Localités proches du bien : Saint-Louis, Bâle, Basel, Village-Neuf, Weil-Am-Rhein, Blotzheim, Euroairport, Hégenheim, Allschwill
Classe énergie : A
DPE réalisé le 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer: 2 050 €
Charges : 50 € ( provision avec régularisation annuelle incluant l'entretien de la pompe à chaleur et les espaces verts)
Soit 2 100 € charges comprises
Dépôt de garantie : 2 050 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 844.80 € TTC dont 316.80 € TTC pour l'état des lieux.
Les points forts du bien
- Maison individuelle neuve
- Classe énergie : A
- 4 chambres
- Proximité Suisse et Allemagne
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- LocalisationHuningue 68330
- RéférenceLM1400
Informations complémentaires
Loyer de base 2050.00 €/mois. Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2.00 €. Honoraires de 845.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 317.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES 03 67 94 30 06 Envoyer un mail S'y rendre
1 impasse des Roseaux
68720 Hochstatt
