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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Linda HAKKAR
06 26 50 38 20



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Coup de cœur
Villa Hégenheim 224 m²
1 196 000 €
1 196 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique imprenable sur la Suisse
  • Beaux volumes
  • Superbe exposition et luminosité de la maison
Dans un cadre privilégié, belle villa surplombant la ville de Hegenheim sur son terrain de 1 212 m² avec une vue panoramique imprenable sur la Suisse !

Coup de cœur garanti pour cette propriété contemporaine baignée de soleil et à l'architecture atypique.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes proposés et la qualité des matériaux.

Vous serez également épris par le ton donné par les passerelles distribuant les différents espaces de la villa alliant modernité et sobriété.

Les divers niveaux accueillent plusieurs espaces de vies ainsi que des espaces nuit avec leur salle de bains privatives.

La cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger s'ouvrent sur la terrasse avec une agréable et importante piscine.

A l'extérieur :

La terrasse avec sa vue panoramique est parfaite pour les longues soirées d'été.

Un espace détente composé d'une terrasse moderne vous permettra de profiter de la superbe exposition jusqu'au coucher du soleil.

Un pool house vient compléter la piscine avec son espace de rangement et ses sanitaires (douche, WC, point d'eau...)

Un spacieux garage privatif accueillera aisément vos véhicules.

Au sous-sol :

D'une surface de 56.42m², il se compose d'un open-space idéal pour un espace détente, un dressing, une cave à vins, une cave, un atelier, un cellier,  une chaufferie, un WC et des points d'eau...

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La qualité des matériaux, les volumes ainsi que son emplacement font de ce bien son exception et sa rareté.

Bien proposé exclusivement par l'agence immobilière ALSA Transactions.

Prix de vente : 1 196 000 €
Prix hors honoraires : 1 150 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 46 000 € TTC soit 4% du prix de vente
VM454HAKKAR
Mandat N° 72. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Nos honoraires : http://www.alsa-transactions.fr/honoraires
RéférenceVM454
VilleHégenheim 68220
Charges400 € /mois
TypeVilla
Surface224.18
Surface au sol227
Superficie du terrain1212 m² soit 12 a
Pièces7
Salle de bains2   baignoire + douche
Salle d'eau1   douche
WC4
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière2 237 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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