Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sacha MATKOVIC
06 45 51 05 30


Agent commercial
N° RSAC 509248597

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Coup de cœur
Maison contemporaine Galfingue 260 m²
950 000 €
950 000 €
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Les points forts :
  • Cadre verdoyant
  • Beaux volumes
  • Terrain de 741 m2
  • Quartier calme
  • Piscine
GALFINGUE (68990) :  Villa contemporaine avec piscine sur un terrain de 741 m2.

Une visite filmée vous attend sur notre site...

Idéalement située à 20 min de Mulhouse, retrouvez dans un environnement privilégié cette maison contemporaine de 260 m² sur son terrain de 7,41 ares.

L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 63,40 m2
donnant sur le coin cheminée qui appelle les mois d’hiver pour d’agréables moments de lecture.

Cette villa de conception contemporaine à étage et toit plat offrant une belle luminosité se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un large espace à vivre prolongé d'une terrasse couverte, de 2 chambres 14,09 m2,13,14 m2 et d'un WC indépendant.

À l'étage : une mezzanine et un espace nuit qui est composé de 3 chambres de 15,78 m2,14,10 m2,12,03 m2 et d'un dressing indépendant, complété d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.

La suite parentale dispose d'un balcon et d'une douche à l'italienne.

Elle dispose d’un spacieux sous-sol d'environ 140 m² accueillant une salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cellier, cave à vins ...

Garage double avec porte motorisée.

Elle promet de par sa situation et ses belles prestations, un merveilleux cadre de vie en parfaite harmonie avec le jardin paysagé et sa piscine chauffée.

Éléments d'équipement & techniques : 

- Triple vitrage PVC
- Isolation intérieure
- Pompe à chaleur thermodynamique
- Porte de garage motorisée
- Brises-soleil orientable
- Installation domotique

Prix de vente : 950 000 €
Prix hors honoraires :  912 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix de vente soit 38 000 € TTC

Annonce publiée par Sacha MATKOVIC, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°509 248 597.


GALFINGUE (68990): Moderne Villa mit Pool auf einem Grundstück von 741 m2.

Ein Video über dieses Anwesen erwartet Sie auf unserer Website ... Ideal gelegen (20 Minuten von Mulhouse entfernt) befindet sich dieses moderne Haus mit 260 m² Wohnfläche.

Mitten in einer privilegierten Umgebung auf einem 7,41 ares großen Grundstück liegt dieses stilvolle Bauwerk.

Der Eingang öffnet sich zu einer riesigen Wohnfläche von 63,40 m2 mit Blick auf den Kamin, der die Wintermonate für angenehme Momente des Lesens ruft.

Diese moderne Designervilla beinhaltet zeitgemässe Fussböden ein schönes Licht anbieten im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, die zu einem großen Wohnbereich mit überdachter Terrasse, 2 Schlafzimmern 14,09 m2,13,14 m2 und einer separaten Toilette führt.

Auf der ersten Etage befindet sich ein Zwischengeschoss mit einem Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern 15,78 m2,14,10 m2,12,03 m2 und einem separaten Ankleidezimmer besteht.

Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Die Master Suite verfügt über einen separaten Balkon mit besinnlichem Ausblick auf die Natur und einer begehbaren Dusche.

Es hat einen geräumigen Keller von 140 m2 mit einem Fitnessraum, einem Kinoraum, einer Waschküche, einer Speisekammer, einem Weinkeller ...

Doppelgarage mit motorisiertem Tor.

Es verspricht aufgrund seiner Lage und seiner schönen Vorzüge ein wunderbares Wohnumfeld in perfekter Harmonie mit dem angelegten Garten und dem beheizten Pool.
Dieses Bauwerk ist ausgestattet mit modernster Ausrüstung und Technik:
- Dreifache PVC-Verglasung 
- Innere Isolierung 
- Thermodynamische Wärmepumpe 
- Motorisiertes Garagentor 
- Einstellbare Lamellen für perfekte             Lichteinstrahlung 
- Automatisierte HausverwaltungAnzeige veröffentlicht von Sacha Matkovic, eingetragener Immobilienvertreter der RSAC de MULHOUSE unter der Nummer 509 248 597

GALFINGUE (68990): Modern villa with pool and a plot of 741 m2.

 A video about this house can be watched on our  website...

 Ideally located (20 minutes from Mulhouse), modern  house 260 m² of living space.
 
This stylish building is located in the middle of a privileged environment on 7.41 ares.

The entrance opens onto a vast living space of 63.40 m2
overlooking the fireplace that calls the winter months for pleasant moments of reading.

This designed villa has contemporary flooring and the ground floor offering a beautiful light has a kitchen leading to a large living area with a covered terrace, 2 bedrooms 14,09 m2,13,14 m2 and a separate toilet.

On the first floor there is a mezzanine with a sleeping area consisting in 3 bedrooms 15,78 m2,14,10 m2,12,03 m2 and a separate dressing room.

The bathroom has a spa bath and a walk-in shower.

The master room has a separate balcony with contemplative view on nature and a walk-in shower.

It has a spacious basement of 140 m2 with a gym, a cinema room, a laundry room, a pantry, a wine cellar ...

Double garage with motorized door.

She promises because of its location and its beautiful benefits, a wonderful living environment in perfect harmony with the landscaped garden and heated pool.

This building is equipped with the latest equipment and technology :

- Triple PVC glazing
- Inner insulation
- Thermodynamic heat pump
- Motorized garage door
- Adjustable slats for perfect light irradiation
- An all-in-one home security system burglary                     protection.

Published by Sacha Matkovic, registered real estate agent of RSAC of MULHOUSE on 509 248 597.
VM708HAKKAR
Mandat N° 137. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 000 €. Nos honoraires : http://www.alsa-transactions.fr/honoraires
RéférenceVM708
VilleGalfingue 68990
Charges140 € /mois
TypeContemporaine
Surface260.00
Superficie du terrain741 m²
Balcon51
Terrasse30
Pièces8
Description des pièces • Entrée, 5,44 m²
• Dégagement, 12,14 m²
• Cuisine, 16,74 m²
• Séjour, 18,59 m²
• Salon, 28,07 m²
• Veranda, 18,79 m²
• Buanderie, 8,77 m²
• Cellier, 2,65 m²
• Dressing, 2,53 m²
• WC indépendant, 3,20 m²
• Pièce 1, 14,09 m²
• Pièce 2, 13,14 m²
• Pièce 3, 15,78 m²
• Pièce 4, 14,10 m²
• Pièce 5, 12,03 m²
• Mezzanine, 24,79 m²
• SDB, 14,17 m²
• Dressing, 9,62 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2013
État généralNeuf
VueCampagne
ExpositionNord-Est
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garages
Stationnement ext.2   parkings
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Digicode
Équipements domotiques
Système d'alarme
PiscineOui
28,40m2
Taxe foncière1 470 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 72
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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