Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Linda HAKKAR
06 26 50 38 20



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Maison ancienne Mulhouse Mulhouse - Dornach 80 m²
Les points forts :
  • Environnement calme
  • Bon état
  • Sous-sol aménagé
  • 2 terrasses
MULHOUSE, quartier Dornach, coquette maison idéale investisseurs !

Vous souhaitez investir dans un produit atypique ?

Découvrez cette charmante maison de type 3 pièces bâtie sur 2 niveaux + un sous-sol.

Elle se compose d'un sas d'entrée et d'un dégagement desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une chambre avec une salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, une petite terrasse permet de profiter d'un extérieur.

A l'étage, une spacieuse pièce de près de 21 m² avec accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest.

Le sous-sol entièrement aménagé, accueille une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un atelier.

Le bien est loué suivant un bail d'habitation pour un montant mensuel de 722 €. Les locataires sont en place depuis 7 ans.

Point technique :

- Chaudière gaz récente (2018)
- Absence d'amiante
- Absence d'anomalies gaz
- Fenêtres double-vitrage

Données financières :

- Loyer : 722.55 €
- Taxe foncière : 460 €
- Taxe sur les Ordures Ménagères : 146 €

Prix de vente : 147 000 €
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC soit 5 % du prix de vente
VM888HAKKAR
Vendu
RéférenceVM888
VilleMulhouse 68100
SecteurMulhouse - Dornach
TypeAncienne
Surface80.00
Pièces3
Description des pièces • Séjour Etage, 20.54 m²
• Séjour RDC, 13.44 m²
• Cuisine, 10.18 m²
• Chambre RDC, 11.30 m²
• Sous-sol aménagé, 32.38 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1947   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toiturerénovée en 2000
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 270
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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