MULHOUSE : immeuble de rapport 9 lots

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    Linda HAKKAR
    06 26 50 38 20



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    Immeuble Mulhouse 719 m²
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    Les points forts :
    • Style Art Déco
    • Belle rentabilité
    • Proche toutes commodités
    • Parfait état d'entretien
    MULHOUSE : Très bel immeuble de rapport au style art déco et au parfait état d'entretien ! 

    Bâti en 1900 sur un terrain de 352 m², il se compose de 9 logements d'une surface moyenne de 60 m².

    Parmi les 9 logements, 6 d'entre eux sont actuellement loués à des locataires solvables et fidèles depuis de nombreuses années !

    Les charges sont individualisées : chauffage gaz individuel, compteurs d'eau...

    Une cour commune permet aux locataires de profiter d'un extérieur.

    Le sous-sol accueille des caves individuelles pour chaque logement.

    Les + :
    - très bon état d'entretien
    - fidélité des locataires occupants (depuis 1998 pour certains ! )
    - belle rentabilité : + de 8 % net

    REVENU LOCATIF Généré : 4 584 € / mois => 55 008€ / an 

    Point technique : façade ravalée en 1994, cage d'escalier rénovée en 2012...

    Prix de vente : 620 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
    VI064HAKKAR
    Vendu
    RéférenceVI064
    VilleMulhouse 68100
    Composition de l'immeuble9 lots
    Surface719 m²
    Superficie du terrain03 a 52 ca
    Étages4
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    ParkingPas de parking
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 178
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 41
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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