MULHOUSE : immeuble de rapport - 3 lots -

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    Linda HAKKAR
    06 26 50 38 20



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    Immeuble Mulhouse 145 m²
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    Les points forts :
    • Rentabilité +10%
    • 3 lots
    • Proximité toutes commodités, tram, centre-ville...
    MULHOUSE : Immeuble à vendre composé de 3 logements

    A SAISIR : idéal investisseur ou maison bi-famille ! 

    Immeuble en bon état à deux pas du centre-ville de Mulhouse et à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers....

    Il comprend 3 appartements d'une cinquantaine de m² tous composés comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains.

    Combles aménagés.

    Double-vitrage PVC, chauffage gaz, communs en bon état...

    Caves en sous-sol.

    Extérieur : cour et espaces verts

    Revenu locatif mensuel  : 1 320 € soit 15 840 € par an
    Taxe foncière : 1 165 € dont 300 € TOM récupérable sur locataires soit : 
    Rentabilité nette : 10.48 %
    Possibilité d'augmenter la valeur locative ! 

    Prix de vente : 140 000 € Frais d'agence inclus
    Prix hors honoraires : 135 000 €
    Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC soit 3.7 % du prix de vente 
    VI056HAKKAR
    Vendu
    RéférenceVI056
    VilleMulhouse 68100
    Composition de l'immeuble3 logements + combles
    Surface145 m²
    Superficie du terrain126 m²
    Étages3
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Collectif
    ParkingPas de parking
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 225
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 25
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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