Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Linda HAKKAR
06 26 50 38 20



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Immeuble Mulhouse 176 m²
Les points forts :
  • Idéal investisseurs
  • 3 appartements
  • 10 % de rentabilité
MULHOUSE : immeuble à vendre - 3 lots

Aux portes de Dornach, immeuble en très bon état sur 4.33 ares de terrain et comportant 3 logements

- un 2 pièces au RDC de 56.44m² avec accès à une belle terrasse. Ce bien est loué en meublé actuellement à 500 € (locataire solvable depuis novembre 2014)

- au 1er étage, un 3 pièces de 60 m² se composant d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée et récente (marque AMALGAME), un séjour, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains

- au 2ème étage, un 3 pièces de 60 m² se composant d'une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains.

Les 3 appartements disposent d'une chaudière individuelle au gaz.

Combles aménageables

Sous-sol : un espace commun ainsi que 3 grandes caves individuelles

A l'extérieur : une cour, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier, une dépendance ainsi que de nombreux espaces....

RENDEMENT LOCATIF : 1 400 € / mois => 10% de rentabilité

Point technique : traitement de la toiture réalisé en 2011 et garanti 10 ans, compteurs individuels eau, gaz, électricité, absence d'amiante, double-vitrage partout....

Prix de vente : 178 500 €
Prix hors honoraires : 170 000 €
Honoraires d'agence : 8 500 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente

VI052HAKKAR
Vendu
RéférenceVI052
VilleMulhouse 68100
Composition de l'immeuble3 appartements
Surface176
Superficie du terrain433 m²
Étages3
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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