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Linda HAKKAR
06 26 50 38 20



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Sous offre
Immeuble Didenheim 207 m²
292 000 €
292 000 €
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Les points forts :
  • Bon état d'entretien
  • Bel emplacement
DIDENHEIM : immeuble de rapport composé de 5 lots, au bon état d'entretien se décomposant comme suit : un T4, deux T1 et deux T2.

Parmi les 5 lots, 4  d'entre eux sont loués à des locataires solvables selon des baux d'habitation nus (le plus ancien date de 2005) - 1 logement vacant depuis peu !

Chaque lot dispose d'une cave privative en sous-sol.

Revenu locatif mensuel : 1 980 € hors charges soit près de 24 000 € / an.

Provisions sur charges : 453 € / mois soit 5 436 € / an (les avances sur charges couvrent largement les dépenses réelles)

Taxe foncière : 1498 € TOM incluse.
Assurance de l'immeuble : 535 € / an

L'intégralité des charges sont comprises dans les provisions demandées : eau, EDF, chauffage gaz collectif, nettoyage des communs...

Pas de travaux à prévoir.

Prix de vente : 292 000 €
Prix hors honoraires : 280 320 €
Honoraires d'agence : 11 680 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix de vente
VI076HAKKAR
Mandat N° 170. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 320 €. Nos honoraires : http://www.alsa-transactions.fr/honoraires
RéférenceVI076
VilleDidenheim 68350
Composition de l'immeuble5 appartements
Surface207
Superficie du terrain162 m²
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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