Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Linda HAKKAR
06 26 50 38 20



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T4 Illzach 81 m²
Les points forts :
  • Très bon état & Lumineux
  • Double-exposition
  • Plus de travaux de copro
  • Copropriété saine : pas d'impayés
ILLZACH - 4 pièces en très bon état avec balcon et parking privatif.

BAISSE DE PRIX ! Idéal 1er achat ! 


Ce superbe 4 pièces rénové offre une belle entrée  desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux séjour avec salle à manger ainsi qu'un accès à un balcon doté d'une belle exposition.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, double-vasque, emplacement machine à laver ainsi qu'une loggia ! WC suspendu séparé.

Possibilité 3 chambres.

Double-vitrage, chauffage collectif gaz avec répartiteurs (vous ne payez que vos consommations!), panneaux solaires en toiture de la résidence pour la production d'eau chaude sanitaire...

Points forts :
- Appartement traversant
- Belle exposition avec jolie vue sur les Vosges
- Plus aucun travaux de copropriété : ravalement de façade réalisé avec isolation, mise aux normes de l'ascenseur, chaudière collective remplacée, audit énergétique réalisé...
- Copropriété saine : aucun impayé de charges !

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Dans la résidence, de nombreux espaces communs : local à vélos, cagibi commun...

A VISITER SANS TARDER

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60 (répartis en 4 cages d'escalier - 12 lots dans l'immeuble où se trouve l'appartement)
Quote-part de charges annuelles : 2 843 € (foyer de 6 personnes) 

Ce que comprennent les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, société de nettoyage....il n'y a plus que électricité de la partie privative à ajouter !

Pas de procédure en cours.
Aucun impayé dans la copropriété

Prix de vente : 107 000 €
Prix hors honoraires : 103 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.88% du prix de vente soit 4 000 € TTC.
VA1914HAKKAR
Vendu
RéférenceVA1914
VilleIllzach 68110
Charges200 € /mois
Type d'appartementT4
Surface80.59
Pièces4
Description des pièces • Couloir, 9.48 m²
• Cuisine, 9.70 m²
• Séjour, 15.40 m²
• Salle à manger, 13.69 m²
• Chambre 1 , 12.08 m²
• Chambre 2, 13.11 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresFibre optique
Interphone
Local à vélo
Taxe foncière669 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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