Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Guillaume SEEWALD
06 99 90 89 64


Agent commercial
N° RSAC 837 942 648

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Duplex Wittenheim 88.71 m²
147 000 €
147 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Environnement calme
  • Proche toutes commodités
  • Petite copropriété avec syndic bénévole
  • Ravalement de façade récent
[A VENDRE] WITTENHEIM (68270) Proche du centre-ville de Wittenheim et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement atypique de type 3/4 pièces et sa partie en duplex !

Dans un environnement calme, cet appartement atypique au très bon état d'entretien offre un spacieux et lumineux séjour de 44,35 m², avec son coin cuisine entièrement aménagé et équipé. L'espace nuit est composé de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC.

En sus, profitez d'une pièce en duplex sous les combles !
 
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin commun pour vos soirées estivales !

Cet appartement profite d'une vue sans vis à vis et d'une exposition traversante. Vous serez charmés par l'agencement et les volumes proposés.

Un garage et une cave privative complètent le bien.

Les points forts :
  • Environnement calme, proche des commodités
  • Appartement spacieux et lumineux, rénové avec goût
  • Petite copropriété avec faibles charges, syndic bénévole
  • Façade, toiture et chaudière récente
  • Aucun travaux à venir dans la copropriété
Informations techniques : 
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve Vaillant), fenêtres double vitrage PVC, façade et toiture avec isolation récente (2020), ...

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE

Nombre de lots : 9 dont 3 à usage d'habitation

Pas de procédures en cours

Quote-part de charges annuelles courantes : 600 € soit 50 € / mois selon consommations des derniers occupants

Le bien se situe à 5min à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, banque, médecin etc...), 5min en voiture des axes autoroutiers, 9Km du centre ville de MULHOUSE, 25min de l'Aéroport Bâle/Mulhouse, 30min de COLMAR.

Prix de vente : 147 000 €
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires d'agence : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente
VA4028HAKKAR
Mandat N° 203. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Procédure en cours. Nos honoraires : http://www.alsa-transactions.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA4028
VilleWittenheim 68270
Charges50 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface88.71
Surface au sol112
Séjour44
Pièces4
Description des pièces • Dégagement, 4,56 m²
• Séjour / cuisine, 44,35 m²
• Salle de bains, 5,96 m²
• Chambre 1, 10,45 m²
• Chambre 2, 15,72 m²
• Pièce étage, 5,64 m²
Chambres2
Salle de bains1
Étage1
Epoque, année1974   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière714 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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